陈志：北京四环房价进入8万时代不客观

新闻中国采编网 中国新闻采编网 谋定研究中国智库网 经信研究 国研智库 国情讲坛 万赢信采编：“四环进入8万时代不客观”专家表示，环路房价不均衡，四环内仍有存量用地。

昨日有媒体报道，北京（楼盘）被“豪宅化”趋势将愈加明显，四环房价今年将迈入8万时代，住宅用地几无存。对此，业内人士和专家表示，这种说法以偏概全，不客观。

北京房协秘书长陈志说，所谓四环房价迈入8万时代，最起码四环周边80%到90%的区域房价都达到8万元，实际上很多区域房价离8万元还很远。

新京报记者了解到，在南四环的很多地区，二手房的成交价格还不到4万元/平米，即便新房，也是4万元左右。东四环、西四环的靠南区域房价也远没有达到8万元/平

北京多年来形成的发展不均衡，用环路来衡量房价并不客观，也很少用。比如南四环和北四环的差距就很大。”陈志说。

此外，对于“住宅用地几无存”的说法，陈志认为，这也并不全面。四环内还有不少存量用地，棚户区改造等也多位于四环内。

在今年北京各区县的土地计划供应量中，朝阳区将供应131公顷住宅用地，海淀区和丰台区也将供应81公顷和70公顷。

陈志：北京四环房价进入8万时代不客观